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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Pascal Rotta Elagage
à Figanieres
MGM (Maxim Garde meuble)
à Sainte-Maxime
Bechelli Paysages
à La Motte
Draguignan // malmont - villa : 5 pièces / vue panoramique / piscine / au calme
— Draguignan 83300 —
625 000 €
197 m² / 1 500 m²
5 pièces
Nos partenaires locaux
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Depuis 1999, nous sommes spécialisés dans le DEMENAGEMENT (Particuliers & Entreprises), le garde meubles, le stockage
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Entretien & création de jardin- Abattage élagage, débroussaillage -entretien de piscine-terrassement & petite maçonnerie
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Nichée sur une colline offrant un cadre naturel et une vue imprenable, dans un quartier prisé. À seulement 10 minutes en voiture du centre-ville, vous profiterez de la proximité de tous les commerces.
Une villa de 197m2 répartie sur 2 niveaux comme suit :
Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour avec cuisine ouverte équipée, salle à manger, le tout d'une superficie de 70 m² desservant une terrasse et un balcon.
Dispose également d’une salle d’eau et d’un toilette ainsi qu'un grand coin bureau pouvant faire office de chambre de 18 m².
Ladite terrasse donne accès à une grande piscine avec une vue dégagée sur les collines et forêts alentours exposition SUD-OUEST.
Au niveau inférieur prennent place deux chambres avec une salle de bain et toilette indépendant ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle de bain privative.
Un garage et place de stationnement extérieur sont également compris dans la propriété.
Visite virtuelle sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr (http://georisques.gouv.fr/)
Consommation énergétique : Vierge 134 kWhep/m2.an
Emission de gaz à effet de serre : 4 kgeqCO2/m2.an
Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1 580 et 2 190 euros.
Les honoraires d’agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Une villa de 197m2 répartie sur 2 niveaux comme suit :
Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour avec cuisine ouverte équipée, salle à manger, le tout d'une superficie de 70 m² desservant une terrasse et un balcon.
Dispose également d’une salle d’eau et d’un toilette ainsi qu'un grand coin bureau pouvant faire office de chambre de 18 m².
Ladite terrasse donne accès à une grande piscine avec une vue dégagée sur les collines et forêts alentours exposition SUD-OUEST.
Au niveau inférieur prennent place deux chambres avec une salle de bain et toilette indépendant ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle de bain privative.
Un garage et place de stationnement extérieur sont également compris dans la propriété.
Visite virtuelle sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr (http://georisques.gouv.fr/)
Consommation énergétique : Vierge 134 kWhep/m2.an
Emission de gaz à effet de serre : 4 kgeqCO2/m2.an
Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1 580 et 2 190 euros.
Les honoraires d’agence seront intégralement à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Draguignan // malmont - villa : 5 pièces / vue panoramique / piscine / au calme
625 000 €
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