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Maison lamballe armor 9 pièce(s) 159 m²
— Henansal 22400 —
329 500 €
169 m² / 919 m²
9 pièces
Nos partenaires locaux
Venez découvrir cette maison familiale située à 6mn des plages du Val André , 7 mn de Lamballe et 15 mn de la RN12. Ses atouts : volumes généreux, rangements, idéalement située, elle vous garantie confort et tranquillité avec son jardin sans vis à vis et sa terrasse exposée plein sud. Au rez-de-chaussée, vous disposez d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour de 50 m² avec chauffage au sol et poêle à bois, très agréable pour les soirées d'hiver. Vous bénéficiez d'une vie de plain pied grâce à une chambre parentale et sa salle d'eau privative. Le RDC vous offre en plus, une salle de jeu de 18 m² avec placard, un bureau, un WC et une buanderie/ local technique avec accès au jardin. Escalier escamotable pour l'accès à un petit grenier offrant un espace de stockage supplémentaire. A l'étage, un palier/couloir dessert 4 chambres, dont une avec dressing attenant ainsi qu'une salle de bains et un WC. Le jardin est clôturé. Vous bénéficiez d'un carport ainsi que de plusieurs places de stationnement sur la parcelle. L'ASSAINISSEMENT EST CONFORME ! Pompe à chaleur et ballon NEUFS, avec facture ! DPE : C A visiter sans plus tarder ! Référence : 1179 (3.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison lamballe armor 9 pièce(s) 159 m²
329 500 €
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