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Cozynergy

à Toulouse

Spacieuse Maison avec ancien commerce-atelier

— Landudec 29710 —

100 700 €

165 m² / 600 m²

6 pièces

Logimo Immobilier

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

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Dans le bourg près des commodités, Maison d'habitation des années 70 surélevée sur ancien commerce et atelier, comprenant :
- Rez-de-chaussée : ancien commerce, ancien atelier (env. 54 m2), garage avec coin chaufferie,
- Etage : entrée, cuisine aménagée, salon-séjour (env. 36 m2) avec cheminée et accès balcon, dégagement, wc, salle de bain, 4 chambres,
- Combles : accessibles et aménageables (potentiel env. 30 m2)
~ Espace de stationnement en façade ~ Cour côté jardin (sud) ~ Terrain aménagé en partie clos de murets en pierre *
BEAUX VOLUMES A RÉNOVER AVEC POSSIBILITÉ DE CRÉER ACTIVTÉ COMMERCIALE / PROFESSIONNELLE !
* Honoraires inclus : 6 % ttc à charge acquéreur * Prix hors honoraires : 95 000 €

Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 30/07/2023

Coûts annuels estimés : 6 200 € - 8 430 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr