Iad France - Sandrine Ibba vous propose : / HATTIGNY / CENTER PARCS 'LES TROIS FORETS' / INVESTISSEMENT LOCATIF /
'Center Parcs Les Trois Forêts (Hattigny)' INVESTISSEUR, cette annonce est pour vous.
Superbe cottage CONFORT -4 pièces- 6 personnes- meublé de plain-pied d'environ 79 m², situé au cOEur du domaine Center Parcs Les Trois Forêts.
Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 27 m² avec cuisine équipée, 3 chambres avec placards (13 m², 11 m², 7,5 m²), une salle de bain avec toilette, une salle d'eau et toilette séparés.
À l'extérieur, profitez d'une terrasse privative d'environ 20 m², en pleine nature et au calme absolu.
Bail commercial avec Center Parcs jusqu'en 10 / 2030 : aucune gestion à prévoir, tout est géré par le gestionnaire.
Travaux de rénovation réalisés et payés en 2022. Revenus annuels : 17 338,68 ¤ TTC (15 762,44 ¤ HT), réévaluation annuelle.
Taxe foncière (654 ¤ en 2023).
Statut LMNP - pas d'usage en résidence principale ou secondaire.
INVESTISSEMENT CLE EN MAIN, idéal pour préparer sa retraite et percevoir des revenus immédiats !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 2.5¤ par mois (soit 30 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Ibba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 949980379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 1.
Quote part annuelle(moyenne) : 30 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30152143)
'Center Parcs Les Trois Forêts (Hattigny)' INVESTISSEUR, cette annonce est pour vous.
Superbe cottage CONFORT -4 pièces- 6 personnes- meublé de plain-pied d'environ 79 m², situé au cOEur du domaine Center Parcs Les Trois Forêts.
Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 27 m² avec cuisine équipée, 3 chambres avec placards (13 m², 11 m², 7,5 m²), une salle de bain avec toilette, une salle d'eau et toilette séparés.
À l'extérieur, profitez d'une terrasse privative d'environ 20 m², en pleine nature et au calme absolu.
Bail commercial avec Center Parcs jusqu'en 10 / 2030 : aucune gestion à prévoir, tout est géré par le gestionnaire.
Travaux de rénovation réalisés et payés en 2022. Revenus annuels : 17 338,68 ¤ TTC (15 762,44 ¤ HT), réévaluation annuelle.
Taxe foncière (654 ¤ en 2023).
Statut LMNP - pas d'usage en résidence principale ou secondaire.
INVESTISSEMENT CLE EN MAIN, idéal pour préparer sa retraite et percevoir des revenus immédiats !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 2.5¤ par mois (soit 30 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Ibba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 949980379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 1.
Quote part annuelle(moyenne) : 30 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30152143)
Référence: 1639364
Bien en copropriété. Nombre de lots : 1. Charges de copropriété : 30 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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79m² à hattigny
210 000 €
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