Name: Rare ! Maison en Pierre dans Cartier recherché d' Ales Gard
SKU: 10826
Price: 240000 EUR
Availability: InStock

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240 000 €

145 m² / 260 m²

6 pièces

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Dans la capitale des Cévennes, à 30min de l'autoroute et 45min de la gare T.G.V. Belle et grande maison des années 30 (mur en pierres de 50cm), à proximité(10 min à pieds) du centre-ville d' Ales (30mn de Nîmes, 1h de Montpellier), dans un quartier calme et recherché. Maison en R+1 de 150m² environ sur environ 260m² de jardin avec, séjour, cuisine-salle à manger, 6 chambres (possibilité d'en transformer 1 en buanderie facilement), salle d'eau, salle de bain, 3 wc, véranda, abri jardin, chauffage central au gaz de ville, double vitrage... Possibilité de Gîte (ou 2 logements indépendants). A découvrir ! Honoraires TTC charge vendeur RSAC N° 933 241 622 Ville du greffe : NIMES

Référence: 10826
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 10/09/2024

Coûts annuels estimés : 2 690 € - 3 690 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr