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Cozynergy

à Toulouse

Charmante maison ancienne de bourg rénovée avec goût - Pour investisseur

Name: Charmante maison ancienne de bourg rénovée avec goût - Pour investisseur
SKU: 6736
Price: 143500 EUR
Availability: InStock

— Chantonnay 85110 —

143 500 €

107 m² / 594 m²

4 pièces

Cabinet Fruchet

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Exclusivité ! Axe CHANTONNAY - POUZAUGES, SIGOURNAIS, jolie maison de bourg rénovée récemment comprenant :
Au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, un dégagement, une salle d'eau avec douche à l'italienne récente, wc.
A l'étage : un palier desservant deux chambres sur parquet avec placard, une chambre avec dressing.
Cave voûtée sous parties.
Le tout sur environ 590m2 de terrain avec garage et cour aménagée close.
Locataires en place, loyer mensuel de 720 €.
Prix : 155 300 € dont 8 500 € TTC d'honoraires agence, soit 135 000 € net vendeur. Réf. annonce : 6736.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 6736
Honoraires d'agence de 6.3% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 03/08/2022

Coûts annuels estimés : 1 820 € - 2 462 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr