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Belle propriété avec deux bâtisses sur 52 hectares
— Saint-Marcet 31800 —
Nos partenaires locaux
Nichée au cur d'un parc arboré de 52 hectares, cette propriété unique en son genre réunit deux bâtisses, alliant charme historique et élégance. La première demeure est l'ancienne bergerie d'un château-fort du XIIIe siècle, imprégnée de l'authenticité et du caractère des lieux chargés d'histoire. Cette maison en pierre d'une surface de 250 m², elle se prête parfaitement aux réceptions festives grâce à son vaste séjour, sa cuisine spacieuse et ses quatre suites parentales ainsi que deux chambres supplémentaires, garantissant à vos invités un séjour inoubliable dans ce cadre idyllique. La seconde bâtisse est une maison d'inspiration coloniale de 90 m², rare et remarquable dans la région, qui se distingue par son élégance et son charme exotique. Entourée de verdure, elle vous transporte dans un autre univers, où chaque détail évoque les voyages et la sophistication d'une époque révolue. Constituée d'un magnifique séjour illuminé par son exposition, de deux suites parentales et d'une grande terrasse tournée vers la nature, elle sera, vous séduire par son originalité. De plus, le rez-de-chaussée peut être aménagé pour doubler la surface de la maison. Donc laisser libre cours à vos pensées. Le parc, véritable écrin de nature, offre un étang pittoresque qui s'intègre harmonieusement dans cette forêt aux essences variées. Ce vaste domaine naturel entièrement clôturé, riche en biodiversité, est propice à des balades ressourçantes au cur d'une végétation luxuriante. Cette propriété est bien plus qu'une résidence : elle est une invitation à la détente et à l'évasion, offrant à ses futurs propriétaires un véritable havre de paix empreint de caractère et d'histoire. Honoraires TTC charge vendeur Annonce rédigée par un(e) Agent commercial
DPE
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Belle propriété avec deux bâtisses sur 52 hectares
805 000 €
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