Maison 102 m² à Comines

LILO IMMO a le plaisir de vous proposer sa nouveauté référencée LI1-054. Cette jolie maison de ville de 102m² se situe dans un secteur calme de COMINES. Vous serez séduits par sa qualité et son état particulièrement soigné à l'intérieur comme à l'extérieur. Au rez-de-chaussée, beau hall d'entrée, bel espace salon séjour de 36m², cuisine équipée aux goûts du jour, et un WC indépendant. Au premier étage, un palier desservant une chambre de 13m² avec son grand dressing, un WC indépendant et une salle de bain avec baignoire et douche. Au second, 2 chambres (13m² et 11m²). Pour finir un grenier aménagé pouvant servir de salle de jeux, de bureau ou de chambre supplémentaire. Bâtie sur une parcelle de 106 m², la maison dispose d'un agréable jardin clos avec une terrasse, le tout orienté SUD EST. Côté technique: TAE, double vitrage, toiture ok, électricité ok, chaudière de 5 ans + entretien, chauffage central gaz, un rafraichissement de la salle de bain pourrait être à prévoir. Amateur de volume, ce bien est pour vous!!. Le +, du stationnement facile devant la maison Elle n'attend plus que vous! Contactez votre conseiller Jeremy MALLET au [Coordonnées masquées] Référence du bien: LI1-054 Surface : 102 m² Prix du bien : 180.000€ honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur DPE: C GES: C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué Honoraires inclus de 2.86% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LILO IMMO : GERANT - Jeremy MALLET