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N2A Expertises

à Saint-Memmie

Cozynergy

à Toulouse

CHARPENTE MENUISERIE CHAMPENOISE

à Livry-Louvercy

81 600 €

72 m² / 100 m²

3 pièces

Groupe Signature

Nos partenaires locaux

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Proche du Centre ville, Secteur du Faubourg Saint Antoine, Alexandra Ruelle vous présente cet appartement de type 3 vendu loué.
En rez de chaussée d'un immeuble de 6 lots, il se compose d'une entrée par une véranda, une cuisine ouverte sur la pièce de vie, un wc indépendant, 2 chambres avec rangements et une salle de bain avec wc.
Une place de parking, une cave et un jardin de 100 m2 complètent ce bien.
Idéal investisseur, vendu loué 490 € cc / mois. Nombre de lot : 38 - Montant moyen annuel des charges : 720 €
PRIX : 81 600 € (Honoraire a charge vendeur)
Pour plus d'informations, contactez l'Agence GROUPE SIGNATURE au [Coordonnées masquées]
https://www.groupesignature.immo/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien en copropriété. Nombre de lots : 38. Charges de copropriété : 720 €.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 11/03/2022

Coûts annuels estimés : 1 200 € - 1 680 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Idéal investisseur - T3 avec place de parking et jardin

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Idéal investisseur - T3 avec place de parking et jardin

81 600 €