Isabelle PUISSANT vous présente à Étaules, cette lumineuse maison de plain pied entourée d'un jardin paysagé où se trouve une piscine avec couverture. La pièce de vie de 41 m2 a une cuisine américaine équipée. Une 2ème cuisine est séparée et donne sur la salle à manger et sur un cellier. Le coin nuit se compose d'une salle de bain avec WC, une chambre et une suite parentale avec un dressing et une salle d'eau avec wc. Les 2 chambres ont une porte fenêtre qui donnent sur le jardin et la suite parentale a en plus une porte fenêtre qui donne sur un patio de 7m2.
Dans l'entrée, il y a un wc supplémentaire avec un lave mains, un placard et une fenêtre.
Le garage est très bien isolé et est éclairé par un puits de lumière. Il peut facilement être aménagé en 3ème chambre ou en studio.
Nombreux rangements. Chaque pièce a un placard y compris le garage.
Très belles prestations à l'intérieur comme à l'extérieur.
Pompe à chaleur.
La maison construite en 2018 est encore sous garantie décennale. Arbres fruitiers dans le jardin.
Se trouve à 15mn des plages et à proximité des commerces. Quartier calme.
N'attendez plus, contactez Isabelle PUISSANT de l'agence Tower Immobilier. Tél : [Coordonnées masquées] ou mail : [Coordonnées masquées]
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Isabelle PUISSANT - RSAC no503202681 de Bordeaux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par TOWER BORDEAUX . - - NoRSAC: 503202681, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Dans l'entrée, il y a un wc supplémentaire avec un lave mains, un placard et une fenêtre.
Le garage est très bien isolé et est éclairé par un puits de lumière. Il peut facilement être aménagé en 3ème chambre ou en studio.
Nombreux rangements. Chaque pièce a un placard y compris le garage.
Très belles prestations à l'intérieur comme à l'extérieur.
Pompe à chaleur.
La maison construite en 2018 est encore sous garantie décennale. Arbres fruitiers dans le jardin.
Se trouve à 15mn des plages et à proximité des commerces. Quartier calme.
N'attendez plus, contactez Isabelle PUISSANT de l'agence Tower Immobilier. Tél : [Coordonnées masquées] ou mail : [Coordonnées masquées]
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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400 000 €
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