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  5. > Vente Commerce 60 m² Nantes 44000

Local commercial rare emplacement exceptionnel en bord de l’erdre !

— Nantes 44000 —
330 000 €
Financer ce bien à partir de 1 666 €/mois  
60 m²
Cabinet Cobalt Immobilier

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Commerce à NANTES
1/1 Agrandir la photo
Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose ce local commercial de 60 m2, situé dans le quartier recherché de Saint-Mihiel, en bord de l’Erdre, offrant une visibilité optimale et un cadre privilégié. Ce bien, vendu libre, est composé d’une entrée, d’une salle d’attente, d’une kitchenette, d’une pièce principale, d’un bureau et d’un WC indépendant. En parfait état, il bénéficie également d’une terrasse privative de 19 m2, idéale pour une pause au calme. Une opportunité unique pour une activité libérale, un showroom ou des bureaux. Possibilité d’acquérir 3 places de stationnement en sus. Disponible au deuxième trimestre 2025. Prix : 330 000 € FAI (315 000 € hors honoraires, 4,76 % charge acquéreur). Contactez Sébastien CARTON au [Coordonnées masquées] pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Réf. : MLE-584. Et pour plus d’exclusivités en avant première, abonnez-vous à @cobaltimmobilier sur Instagram et Facebook !
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Honoraires d'agence de 4.76% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Date du DPE : 10/10/2024

Informations concernant le calcul de la classe énergétique


DPE réalisés apres le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE
A Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE Seuils du GES
A Moins de 50 kWh/m²/an Moins de 5 kWh/m²/an
B De 51 à 90 kWh/m²/an De 6 à 10 kWh/m²/an
C De 91 à 150 kWh/m²/an De 11 à 20 kWh/m²/an
D De 151 à 230 kWh/m²/an De 21 à 35 kWh/m²/an
E De 231 à 330 kWh/m²/an De 36 à 55 kWh/m²/an
F De 331 à 450 kWh/m²/an De 56 à 80 kWh/m²/an
G Plus de 450 kWh/m²/an Plus de 81 kWh/m²/an

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