Ensemble Immobilier d’Exception au Diamant – Rentabilité & Confort
Découvrez ce magnifique ensemble immobilier situé au Diamant, sur un terrain clôturé et paysagé de 610 m². Un bien rare, idéal pour un investisseur ou un projet de vie sous les tropiques, sans aucun travaux à prévoir.
Composition du bien
Local commercial de 120 m², de plain-pied, entièrement climatisé et très lumineux, actuellement loué 3 000 € / mois.
Deux superbes appartements indépendants (un T4 et un T3) totalisant 155 m² habitables, avec terrasse, piscine au sel 5,5 x 3 m et deck en bois.
→ Les appartements sont vendus meublés avec mobilier haut de gamme.
Bungalow de 10 m² équipé d’un groupe électrogène, assurant autonomie complète.
Récupérateur d’eau de 4 000 L avec suppresseur alimentant l’ensemble du bien.
Atouts supplémentaires
Bien entièrement sécurisé avec parkings intérieurs et extérieurs
Aucun travaux à prévoir
Rentabilité immédiate grâce au local déjà loué
Proximité : bourg, plages, commerces, écoles
Prix : 995 000 € FAI (Honoraires à la charge du vendeur)
Contact : [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées]
Référence : 566
Photos et vidéos sur demande
Découvrez ce magnifique ensemble immobilier situé au Diamant, sur un terrain clôturé et paysagé de 610 m². Un bien rare, idéal pour un investisseur ou un projet de vie sous les tropiques, sans aucun travaux à prévoir.
Composition du bien
Local commercial de 120 m², de plain-pied, entièrement climatisé et très lumineux, actuellement loué 3 000 € / mois.
Deux superbes appartements indépendants (un T4 et un T3) totalisant 155 m² habitables, avec terrasse, piscine au sel 5,5 x 3 m et deck en bois.
→ Les appartements sont vendus meublés avec mobilier haut de gamme.
Bungalow de 10 m² équipé d’un groupe électrogène, assurant autonomie complète.
Récupérateur d’eau de 4 000 L avec suppresseur alimentant l’ensemble du bien.
Atouts supplémentaires
Bien entièrement sécurisé avec parkings intérieurs et extérieurs
Aucun travaux à prévoir
Rentabilité immédiate grâce au local déjà loué
Proximité : bourg, plages, commerces, écoles
Prix : 995 000 € FAI (Honoraires à la charge du vendeur)
Contact : [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées]
Référence : 566
Photos et vidéos sur demande
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Diamant . ensemble immo villa t4 + t3 / piscine + local
995 000 €
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