Quartier Moulin à Vent - Votre agence ERA Jean Macé Immobilier LYON 7 vous propose en nouveauté et en exclusivité à LYON 8ème, ce grand appartement T5 d'environ 104 m2 dans une belle copropriété très calme, bien entretenue, fermée et sécurisée situé Rue de Champagneux.
Il est constitué comme suit : une entrée avec placards et buanderie.
Vous arrivez ensuite sur un grand salon aveccuisine ouverte.
Côté salon, vous donnerez sur un grand balcon avec une vue dégagée et verdoyante sans vis-à-vis.
Un autre balcon est côté cuisine, et une salle-à-manger séparée pouvant se transformer en chambre si besoin.
Vers la partie nuit, une salle de bain avec baignoire, une salle de douche et lavabo récemment rénové, un toilette indépendant et 3 chambres.
Et possibilité d'acquérir en sus deux garages en sous-sol dont un de plus de 19 m².
Cet appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique.
Proche de toutes commodités : écoles, transports et commerces en font un vrai coup de coeur.
À VISITER SANS TARDER.
Visite virtuelle disponible.
ERA Immobilier, spécialiste en estimation, vente et achat.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr"
Il est constitué comme suit : une entrée avec placards et buanderie.
Vous arrivez ensuite sur un grand salon aveccuisine ouverte.
Côté salon, vous donnerez sur un grand balcon avec une vue dégagée et verdoyante sans vis-à-vis.
Un autre balcon est côté cuisine, et une salle-à-manger séparée pouvant se transformer en chambre si besoin.
Vers la partie nuit, une salle de bain avec baignoire, une salle de douche et lavabo récemment rénové, un toilette indépendant et 3 chambres.
Et possibilité d'acquérir en sus deux garages en sous-sol dont un de plus de 19 m².
Cet appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique.
Proche de toutes commodités : écoles, transports et commerces en font un vrai coup de coeur.
À VISITER SANS TARDER.
Visite virtuelle disponible.
ERA Immobilier, spécialiste en estimation, vente et achat.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr"
Référence: 1272
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Appartement 103m² à lyon 8e arrondissement
249 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)