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Cozynergy

à Toulouse

Exclusivite baldimmo

— Reguiny 56500 —

468 650 €

310 m² / 3 702 m²

14 pièces

Bald-immo

Nos partenaires locaux

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Très bel ensemble immobilier sur la commune d'EVELLYS à proximité de PLUMELIAU .
Ensemble de 4 gites sur une parcelle de 3702 m2 dans un cadre verdoyant et bucolique .
Un premier gite indépendant de 76 m2 comprenant une salle salon cuisine avec cheminée et poele à bois ,salle d'eau ,wc et 2 chambres à l'étage .
Une longère comprenant trois gites de 56 ,100 et 78 m2 (2 t4 et un t3)
Tous les gites en parfait état ,prestations de qualité .
Cet ensemble est complété d'une piscine chauffée de 11*4.30 ,d'une salle de jeux et de trois annexes.
Très fort rendement locatif dans le cadre d'une activité de gites

Référence: 246
Honoraires d'agence de 3% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 30/11/2023

Coûts annuels estimés : 2 500 € - 3 440 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr