Name: Maison 206 m² à Vetraz-Monthoux
SKU: V24440
Price: 885000 EUR
Availability: InStock

885 000 €

206 m² / 3 351 m²

9 pièces

MAB Immobilier

Nos partenaires locaux

Votre partenaire financier

Caisse d’Epargne vous accompagne pas à pas dans le financement de votre projet immobilier.

cliquez-ici

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

Votre expert chauffage et clim

Spécialiste du chauffage, PAC et climatisation, nous installons des solutions performantes et durables.

0768847702 ou cliquez-ici

Votre plombier chauffagiste

Spécialisés dans le domaine de la plomberie, création ou rénovation de votre salle de bains, accès normes PMR.

06 40 48 05 39 ou cliquez-ici

1/9 Afficher les 9 photos

Demeure de caractère de 206 m² implantée sur la colline du Haut-Monthoux à Vétraz-Monthoux, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la chaîne du Mont-Blanc. Terrain de 3 351 m² en zone naturelle, sans vis-à-vis, dans un environnement calme et préservé.

Salon-séjour de 45 m² avec cheminée, cuisine indépendante attenante. Sept chambres réparties sur plusieurs niveaux, deux salles de bains, deux WC.

Sous-sol complet : garage pour 4 véhicules, atelier, buanderie et plusieurs caves.

Bâtisse de 1963 à la structure saine. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnalisation et de valorisation d'un bien rare sur le secteur.

À proximité immédiate des axes frontaliers et de Genève.

Prix : 885 000 ? ? Honoraires à la charge du vendeur.

Michaël Abilio ? Agence MAB Immobilier ? [Coordonnées masquées]

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Référence: V24440
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 26/09/2023

Coûts annuels estimés : 5 660 € - 7 710 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Propriété à vendre à Vétraz-Monthoux

Maison à vendre à Vétraz Monthoux

Jardin de la propriété à vendre à Vétraz Monthoux

Terrain de la propriété à vendre à Vétraz Monthoux

Cour et Jardin de la propriété à vendre à Vétraz Monthoux

Propriété à vendre à Vétraz-Monthoux Salon

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr