Name: Albi Madeleine , joli T3 avec terrasse, jardinet et stationnement privatif. ( résidence de 2018)
SKU: T2690M
Price: 173000 EUR
Availability: InStock

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Cadillac Déménagement

à Senouillac

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à Istres

173 000 €

62 m²

3 pièces

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Coquet appartement T3 de 62,71 m² (loi Carrez) avec terrasse et petit jardin, situé à la Madeleine. Idéalement situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, dans le quartier de la Madeleine, cet appartement se trouve à seulement 8 minutes à pied du centre-ville. Fonctionnel et agréable à vivre, il offre des prestations modernes et une belle luminosité. Composition : - Une entrée avec vestiaire, - Deux chambres avec rangements intégrés (10,17 m² et 12,72 m²), - Une salle d'eau, - WC indépendants. L'espace jour comprend : - Une pièce de vie lumineuse (de 27 m²) , ouverte par une large baie vitrée sur une terrasse et un jardinet exposés sud-ouest, - Une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Équipements : - Chauffage au gaz de ville, - Volets roulants motorisés, - Appartement en excellent état général. Ce bien est vendu avec une place de stationnement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Copropriété de 90 lots - dont 40 lots habitation. Charges annuelles : 995.36 euros.

Référence: T2690M
Bien en copropriété. Nombre de lots : 90. Charges de copropriété : 995 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 30/06/2022

Coûts annuels estimés : 470 € - 680 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr