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Proche lac sud
— Biscarrosse 40600 —
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Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 74 m², idéalement située dans un secteur recherché, à deux pas du Lac Sud de Biscarrosse. Un cadre de vie calme, lumineux et parfaitement adapté à une vie de famille ou à une résidence secondaire.
Caractéristiques principales :
74 m² de surface habitable
3 chambres lumineuses
1 salle d'eau moderne
1 WC indépendant
Salon/séjour exposé plein Sud, offrant une belle luminosité toute la journée
Cellier pratique pour le rangement
Terrain de 325 m², idéal pour profiter de l'extérieur
Atouts supplémentaires :
Secteur calme et recherché
Proximité immédiate du Lac Sud
Maison fonctionnelle et bien agencée
Un bien rare sur le secteur, parfait pour profiter du charme de Biscarrosse et de ses espaces naturels.
À visiter sans tarder ! Anthony MANZANOS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 986 293 - Mont de Marsan.
Caractéristiques principales :
74 m² de surface habitable
3 chambres lumineuses
1 salle d'eau moderne
1 WC indépendant
Salon/séjour exposé plein Sud, offrant une belle luminosité toute la journée
Cellier pratique pour le rangement
Terrain de 325 m², idéal pour profiter de l'extérieur
Atouts supplémentaires :
Secteur calme et recherché
Proximité immédiate du Lac Sud
Maison fonctionnelle et bien agencée
Un bien rare sur le secteur, parfait pour profiter du charme de Biscarrosse et de ses espaces naturels.
À visiter sans tarder ! Anthony MANZANOS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 986 293 - Mont de Marsan.
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Proche lac sud
305 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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