Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
E . M . S Dëpannage SAS
à Saint-Etienne-Du-Rouvray
BCC Piscines
à Longueville-Sur-Scie
Fouche SARL
à Le Petit-Quevilly
MMA Bureau Jean-Marc Agent Général Exclusif
à Le Mesnil-Esnard
Rare à rouen : immeuble d'investissement
— Rouen 76000 —
Nos partenaires locaux
Votre expert rénovation
Votre bien mérite mieux : MVP rénove, installe et entretient depuis 25 ans à Rouen. Confort & qualité garantis !
02 32 02 12 15 ou cliquez-ici
Votre pisciniste référent
La piscine qui vous ressemble, conçue pour durer! Construction et rénovation de piscines en Normandie.Contactez nous au
06 68 90 07 03 ou cliquez-ici
Votre expert en peinture
Spécialisé en peinture intérieure et extérieure, mais également en isolation thermique et revêtements.
02 35 74 82 38 ou cliquez-ici
Votre assureur local
Nous sommes à vos côtés pour vous accompagner dans vos projets ! Tarif préférentiel sur l'habitation et emprunteur.
02 35 71 19 52 ou cliquez-ici
Quartier Préfecture / Campus Pasteur
Idéal investisseurs ! En plein cœur de Rouen, à proximité immédiate de la Préfecture et à quelques minutes du centre-ville, découvrez cet immeuble de rapport d’environ 250 m² et offrant un excellent rendement locatif net d’environ 8%.
Description du bien :
11 chambres meublées + 1 studio avec salle d’eau privative
2 bâtiments distincts, parfaitement adaptés à la location meublée pour étudiants, jeunes actifs ou familles
2 grandes cuisines équipées
2 salons conviviaux pour les espaces communs
Cour intérieure avec stationnement privatif pour 2 véhicules
Aucun lot en copropriété – propriété entière
Localisation stratégique :
À deux pas du Campus Pasteur
À 20 min en transport du Campus universitaire de Mont-Saint-Aignan
Proche des transports en commun, commerces, centre-ville et écoles
Rentabilité :
Lorsqu'il est 100% loué : 450*12 : 5400 brut par mois.
Rentabilité nette estimée autour de 7.5%
Faibles charges, aucun syndic
À savoir :
Immeuble hors copropriété
Diagnostics techniques disponibles sur demande
Conciergerie avec quelqu'un qui passe faire régulièrement le ménage.
Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site : georisques.gouv.fr
Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite. Rive Droite Immobilier by STRATEG-IMMO, 19 place de la Haute Vieille Tour, 76000 Rouen
Idéal investisseurs ! En plein cœur de Rouen, à proximité immédiate de la Préfecture et à quelques minutes du centre-ville, découvrez cet immeuble de rapport d’environ 250 m² et offrant un excellent rendement locatif net d’environ 8%.
Description du bien :
11 chambres meublées + 1 studio avec salle d’eau privative
2 bâtiments distincts, parfaitement adaptés à la location meublée pour étudiants, jeunes actifs ou familles
2 grandes cuisines équipées
2 salons conviviaux pour les espaces communs
Cour intérieure avec stationnement privatif pour 2 véhicules
Aucun lot en copropriété – propriété entière
Localisation stratégique :
À deux pas du Campus Pasteur
À 20 min en transport du Campus universitaire de Mont-Saint-Aignan
Proche des transports en commun, commerces, centre-ville et écoles
Rentabilité :
Lorsqu'il est 100% loué : 450*12 : 5400 brut par mois.
Rentabilité nette estimée autour de 7.5%
Faibles charges, aucun syndic
À savoir :
Immeuble hors copropriété
Diagnostics techniques disponibles sur demande
Conciergerie avec quelqu'un qui passe faire régulièrement le ménage.
Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site : georisques.gouv.fr
Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite. Rive Droite Immobilier by STRATEG-IMMO, 19 place de la Haute Vieille Tour, 76000 Rouen
Référence: KM0168
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Rare à rouen : immeuble d'investissement
679 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)