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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Cap-d'ail centre – duplex 5 pièces – 108 m² habitables – terrasse 25 m²
— Cap-D'ail 06320 —
Nos partenaires locaux
EXCLUSIVITÉ
Idéalement situé en plein cœur de Cap-d'Ail, au sein d'une copropriété calme et à proximité immédiate des commerces, transports et plages, découvrez ce charmant appartement en duplex de 5 pièces offrant 108 m² habitables (80 m² Loi Carrez).
Au niveau principal, vous profiterez d'une agréable pièce de vie comprenant une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, prolongée par un espace salle à manger et un séjour lumineux. L'ensemble s'ouvre sur une belle terrasse d'environ 25 m², idéale pour vos moments de détente ou de réception.
Ce niveau accueille également une spacieuse suite parentale avec sa salle de bains/douche privative ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres mansardées et d'une salle d'eau avec WC.
Les atouts :
Terrasse de 25 m²
Appartement traversant
Climatisation
Calme absolu
Proximité immédiate des commodités, transports et plages
Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement !
Idéalement situé en plein cœur de Cap-d'Ail, au sein d'une copropriété calme et à proximité immédiate des commerces, transports et plages, découvrez ce charmant appartement en duplex de 5 pièces offrant 108 m² habitables (80 m² Loi Carrez).
Au niveau principal, vous profiterez d'une agréable pièce de vie comprenant une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, prolongée par un espace salle à manger et un séjour lumineux. L'ensemble s'ouvre sur une belle terrasse d'environ 25 m², idéale pour vos moments de détente ou de réception.
Ce niveau accueille également une spacieuse suite parentale avec sa salle de bains/douche privative ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres mansardées et d'une salle d'eau avec WC.
Les atouts :
Terrasse de 25 m²
Appartement traversant
Climatisation
Calme absolu
Proximité immédiate des commodités, transports et plages
Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement !
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Cap-d'ail centre – duplex 5 pièces – 108 m² habitables – terrasse 25 m²
499 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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