Exclusivité : F3 63 m² plein SUD avec balcon & parking

SEUL MANDATAIRE ! L'agence AFR IMMOBILIER vous propose cet appartement d'environ 63 m², idéalement situé à proximité immédiate des commerces, au sein d'une copropriété paisible et sécurisée. Situé au 2ème étage, ce bien bénéficie d'une exposition SUD qui lui apporte une belle luminosité et offre un cadre de vie agréable au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez une distribution fonctionnelle permettant d'accéder facilement aux différents espaces de l'appartement. La pièce de vie se compose d'un séjour agréable et lumineux, offrant un espace confortable pour aménager un salon ainsi qu'un coin repas. Le séjour bénéficie également d'un accès direct à un balcon exposé plein SUD, véritable atout pour profiter de la lumière naturelle et des beaux jours. Le balcon constitue un agréable prolongement de la pièce de vie. Vous pourrez y installer quelques plantes, une petite table ou un espace détente afin de profiter d'un moment en extérieur, tout en bénéficiant d'une exposition particulièrement appréciable. La cuisine, aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel pour préparer les repas au quotidien. Son agencement permet de disposer de rangements et d'équipements adaptés tout en conservant une organisation pratique de l'appartement. L'espace nuit se compose de deux chambres, offrant une configuration idéale pour une famille, un couple ou pour aménager une chambre supplémentaire en bureau ou espace de télétravail selon vos besoins. Les chambres permettent ainsi d'adapter facilement le logement aux différentes étapes de votre vie. Une salle de bains complète l'espace nuit ainsi qu'un WC séparé, apportant davantage de confort et de praticité au quotidien. La séparation des WC constitue également un véritable avantage pour une utilisation familiale. L'appartement dispose par ailleurs d'une place de parking située en sous-sol. Cet emplacement privatif permet de stationner votre véhicule facilement et en toute sécurité, tout en évitant les contraintes liées au stationnement extérieur. La copropriété, paisible et sécurisée, offre un environnement agréable et rassurant. La résidence permet de profiter d'un cadre de vie calme tout en restant à proximité immédiate des commerces et des commodités. Cette situation facilite considérablement les déplacements du quotidien et permet de réaliser facilement les courses et différentes activités à pied. Avec environ 63 m², cet appartement propose une configuration équilibrée entre espaces de vie et espaces nuit. Son exposition SUD, son balcon, ses deux chambres et sa place de parking en sous-sol constituent de véritables atouts pour un logement destiné à une résidence principale. Que vous soyez à la recherche de votre premier achat, d'un appartement familial ou simplement d'un logement confortable et bien situé, ce bien mérite votre attention. AFR IMMOBILIER vous accompagne dans votre projet et se tient à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite de cet appartement. (3.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)