Harmon à vendre : Propriété de 55000m² avec 2 habitations et 3 dépendances

EXCLUSIVITE - Entre Arthez-de-Béarn et Orthez, Grands espaces et beaux volumes pour cette propriété rurale combinant 2 maisons d’habitation et 3 grandes dépendances sur un terrain de 5,5 hectares. La première maison vous accueille généreusement avec un espace de vie de 55m² (séjour/salle à manger/cuisine US), 3 belles chambres (de 14 à 21m²), un grand bureau (20m²) avec accès extérieur, une salle de bains et un WC séparé. La seconde, attenante avec accès extérieur indépendant, est entièrement de plain-pied. Elle comprend un espace séjour/cuisine (32m²), une chambre (13m²), une buanderie, une salle d’eau et un WC séparé. Les trois grandes dépendances apportent un potentiel de multi-activités à la propriété : - un grand bâtiment fermé sur 2 ailes (700 m²) - un hangar semi-ouvert de type stabulation (1150 m²) - un hangar à matériel (250 m²) Les huisseries de la maison sont en double vitrage. L’assainissement est autonome. Quel que soit votre projet (résidentiel, professionnel, hébergement, équestre… ) cette propriété est à découvrir sans hésiter ! DPE : D (16/02/2024). Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2470 € et 3390 €/an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnements compris. Honoraires à la charge de l'acquéreur de 28 000 € (soit 4,9% du net vendeur). Prix de vente honoraires inclus : 598 000 €. Prix de vente net vendeur : 570 000 €. Gagnez du temps en faisant réaliser votre étude de financement avant la visite ! (nous consulter). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Visite virtuelle et vidéo drone disponibles sur demande.