Maison rénovée avec fort potentiel locatif – secteur Grand Périgueux, proche Savignac-les-Églises
À seulement quelques minutes de l'école hôtelière de Savignac, venez découvrir cette belle propriété entièrement rénovée d'environ 217 m², située dans un environnement calme, au cœur du Grand Périgueux.
Idéale pour une grande famille ou un projet d'investissement locatif, cette maison offre 8 chambres et peut facilement être divisée en trois logements indépendants, tout en conservant la possibilité d'un usage en habitation principale unique.
Composition :
Rez-de-jardin (env. 100 m²)
Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur séjour
Accès à une terrasse couverte agréable
1 suite parentale, 3 chambres, salle d'eau et WC
Rez-de-chaussée : 2 logements distincts, chacun composé de :
Séjour avec cuisine ouverte
2 chambres, salle d'eau et WC
Espace buanderie et chaufferie communs
Prestations :
Rénovation complète récente : toiture, ravalement, isolation phonique et thermique, double vitrage
Assainissement collectif (tout-à-l'égout)
Aucun travaux à prévoir
Vente possible entièrement meublée et équipée (mobilier, électroménager, vaisselle, linge...)
Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ou à lancer votre projet locatif !
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 141 280 - Greffe de PERIGUEUX) Georges FRAGNAUD Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.881684
À seulement quelques minutes de l'école hôtelière de Savignac, venez découvrir cette belle propriété entièrement rénovée d'environ 217 m², située dans un environnement calme, au cœur du Grand Périgueux.
Idéale pour une grande famille ou un projet d'investissement locatif, cette maison offre 8 chambres et peut facilement être divisée en trois logements indépendants, tout en conservant la possibilité d'un usage en habitation principale unique.
Composition :
Rez-de-jardin (env. 100 m²)
Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur séjour
Accès à une terrasse couverte agréable
1 suite parentale, 3 chambres, salle d'eau et WC
Rez-de-chaussée : 2 logements distincts, chacun composé de :
Séjour avec cuisine ouverte
2 chambres, salle d'eau et WC
Espace buanderie et chaufferie communs
Prestations :
Rénovation complète récente : toiture, ravalement, isolation phonique et thermique, double vitrage
Assainissement collectif (tout-à-l'égout)
Aucun travaux à prévoir
Vente possible entièrement meublée et équipée (mobilier, électroménager, vaisselle, linge...)
Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ou à lancer votre projet locatif !
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 141 280 - Greffe de PERIGUEUX) Georges FRAGNAUD Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.881684
Référence: 340933319543
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison à vendre 11 pièces 8 chambres savignac les eglises (24) proche école de savignac, 1239m² de terrain
368 000 €
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