A vendre , secteur proche de Ivry la Bataille ( 27540 ) , propriété bâtie en 1680 , avec 361 m2 habitables , 14 pièces , composée de 3 bâtisses indépendantes . L' ancien moulin à blé , réhabilité : 292 m2 , avec 2 escaliers , 2 salons avec le mécanisme de la roue , 6 chambres ... La maison de gardien : 69 m2 , salon , 2 chambres ... La grange d'artiste XVII e : 122 m2 , idéale pour : réceptions , séminaires , artisan , show-room expo , gite ... Piscine chauffée 11 m sur 5 , sauna . Deux petits ponts enjambent 2 biefs . Grand terrain plat , avec grand parking et une ile : 34 900 m2 de prairies , bordé par un bras de rivière , idéal pour : parcours de pèche , potager et cultures maraichères , chevaux ... Panneaux solaires , atelier fumoir à poissons ... Pas de travaux à prévoir ( assainissement aux normes ) . Un havre de détente dans un cadre enchanteur , à quelques encablures de Houdan ( Yvelines ) , et à 75 km - ou 55 minutes - de Paris- Porte Maillot
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
AV TRANSACTION
Olivier HAHN
[Coordonnées masquées]
Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier
RSAC N° 419 074 869 (EI)
Ville du greffe : Evreux
Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501815926
Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr.
Honoraires charge vendeur.
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DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 361m² à ivry-la-bataille
788 000 €
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