10 km de bernay, 5 minutes de brionne, corps de ferme sur environ 1.15 hectares de terrain.

À seulement 5 minutes de Brionne, 10 km de Bernay, et à 10 minutes de la gare SNCF de Bernay, dans la campagne, découvrez cet Ancien Corps de Ferme sur 1 hectare 15 ares de terrain. Maison Principale (Surface Habitable d'environ 180 m² habitables) dotée de beaucoup de charme et de volumes et offrant au rez-de-chaussée : • Hall d'entrée • Séjour vaste et lumineux d'environ 52 m² avec cheminée ancienne • Cuisine aménagée et lumineuse • Chaufferie • WC • Dégagement et placards • Deux chambres • Dressing • Deux salles de douches dont une avec wc Au 1er étage : • Palier et dégagement • Trois chambres • Bureau • Salle de douches et wc Au 2ème étage : • Grenier sur l'ensemble, couverture en tuiles terre cuite Confort : Chauffage central, double vitrage. Dépendances : • Pigeonnier : Couvert en chaume • Ancien Four à Pain : Utilisé comme atelier • Garage et Fruitier État Général : Bon état général Terrain : • Surface : 1Ha 15a • Aménagements : Parc planté, prairie et sous-bois • Ressources : Puits sur nappe phréatique • Environnement : Agréable, proche des commodités et accès autoroutier Agent Commercial : Karine SOLIGNAC RSAC N° 498 553 189 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 120 € et 4 222 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (260 000 € hors honoraires)