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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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À vendre Charmante maison de village de plain-pied avec dépendances sur 1026 m2
— Soussac 33790 —
Nos partenaires locaux
Laissez-vous séduire par cette agréable maison de village de plain-pied, offrant 136 m2 habitables sur une belle parcelle de 1 026 m2.
La maison se compose d’une cuisine de 18 m2, d’un vaste séjour de 37 m2, de quatre chambres confortables (17 m2, 11 m2 et deux de 14 m2), d’une salle de bain, d’un WC indépendant et d’un cellier généreux de 21 m2 communiquant avec un garage attenant de 23 m2.
Habitable immédiatement, elle offre également la possibilité de réaliser des travaux de modernisation pour la personnaliser selon vos envies.
Côté extérieur, vous profiterez de deux dépendances :
Une ancienne habitation en ruine d’environ 50 m2, idéale pour créer un gîte ou un appartement indépendant pour accueillir famille ou amis, après rénovation.
Un grand hangar de près de 70 m2 avec une belle hauteur sous plafond, parfait pour un atelier, du stockage ou une activité professionnelle à domicile.
Au cœur du village, vous trouverez une épicerie fine, un restaurant et une école primaire. À seulement cinq minutes, vous trouverez tous les commerces et services nécessaires au quotidien (supermarché, tabac/presse, pharmacie, salon de coiffure, crèche, écoles jusqu’au collège…).
Points techniques :
- Chauffage par radiateurs électriques et insert dans la cheminée du salon/salle à manger
- Production d’eau chaude par ballon électrique
- Assainissement par fosse étanche fonctionnelle (non conforme)
- Isolation des combles refaite en 2021
- Maison mitoyenne
Cette propriété offre un cadre de vie agréable et un potentiel d’aménagement. Une visite
s’impose pour apprécier tout son potentiel !
Contact: Jessica CONILH, agent commercial pour la SARL GROUPEMENT IMMOBILIER. [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] - RSAC 930 337 142 Libourne.
Cette annonce vous est proposée par CONILH Jessica - SARL - NoRSAC: 930 337 142, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Libourne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
La maison se compose d’une cuisine de 18 m2, d’un vaste séjour de 37 m2, de quatre chambres confortables (17 m2, 11 m2 et deux de 14 m2), d’une salle de bain, d’un WC indépendant et d’un cellier généreux de 21 m2 communiquant avec un garage attenant de 23 m2.
Habitable immédiatement, elle offre également la possibilité de réaliser des travaux de modernisation pour la personnaliser selon vos envies.
Côté extérieur, vous profiterez de deux dépendances :
Une ancienne habitation en ruine d’environ 50 m2, idéale pour créer un gîte ou un appartement indépendant pour accueillir famille ou amis, après rénovation.
Un grand hangar de près de 70 m2 avec une belle hauteur sous plafond, parfait pour un atelier, du stockage ou une activité professionnelle à domicile.
Au cœur du village, vous trouverez une épicerie fine, un restaurant et une école primaire. À seulement cinq minutes, vous trouverez tous les commerces et services nécessaires au quotidien (supermarché, tabac/presse, pharmacie, salon de coiffure, crèche, écoles jusqu’au collège…).
Points techniques :
- Chauffage par radiateurs électriques et insert dans la cheminée du salon/salle à manger
- Production d’eau chaude par ballon électrique
- Assainissement par fosse étanche fonctionnelle (non conforme)
- Isolation des combles refaite en 2021
- Maison mitoyenne
Cette propriété offre un cadre de vie agréable et un potentiel d’aménagement. Une visite
s’impose pour apprécier tout son potentiel !
Contact: Jessica CONILH, agent commercial pour la SARL GROUPEMENT IMMOBILIER. [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] - RSAC 930 337 142 Libourne.
Cette annonce vous est proposée par CONILH Jessica - SARL - NoRSAC: 930 337 142, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Libourne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
À vendre Charmante maison de village de plain-pied avec dépendances sur 1026 m2
140 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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