215 000 €
230 m² / 2 588 m²
11 pièces
Située sur la route de picarrou à Cintegabelle, cette spacieuse maison de 194 m2 offre un fort potentiel aussi bien pour une grande famille que pour projet d'investissement locatif.
Implantée sur un beau terrain arboré de 2 588 m2, la propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à proximité du centre de Cintegabelle, écoles et de la gare (liaison directe vers Toulouse).
Plusieurs accés possible permettant la création de plusieurs appartements ou logements indépendants.
DESCRIPTION:
Rez-de-chaussée:
oUne belle entrée donnant sur une terrasse.
oUn wc indépendant.
oUne vaste pièce à vivre de 58m2 comprenant une cuisine ouverte et un séjour avec une belle cheminée en pierre.
oUne arrière-cuisine de 17m2 et une buanderie attenante avec véranda.
oUne cave carrelée de 39m2 et une autre de 16m2 pour vos rangements.
étage:
o4 chambres:
oUne de 16m2
oUne de 23m2 avec placard intégré et accés à un balcon.
oUne de 12m2 avec balcon.
oUne de 14m2.
2 salles d'eau:
oUne salle d'eau principale avec double vasque avec toilette.
oUne petite salle d'eau de 3m2.
oNombreux rangements.
EXTERIEUR:
oUn grand jardin arboré,idéal pour profiter des beaux jours.
oUn abri voiture de 15m2 et un atelier spacieux de 47m2.
oPrésence d'un puits artésien.
oRécupérateur d'eau de pluie.
CARACTERISTIQUES:
oMonte escalier pour personne en handicap.
oChauffage cheminée et électrique.
oClimatisation à revoir.
oAssainissement par fosse septique.
oDPE: E
Cette maison combine espace, confort et charme rustique, avec un fort potentiel pour personnaliser selon vos envies.Une opportunité rare à saisir à Cintegabelle!
PRIX: 215 000 euros HAI à la charge du vendeur.
Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez-nous:
Marlene au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] L'IMMOBILIERE PAUVERTA VOTRE ECOUTE,[Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
Implantée sur un beau terrain arboré de 2 588 m2, la propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à proximité du centre de Cintegabelle, écoles et de la gare (liaison directe vers Toulouse).
Plusieurs accés possible permettant la création de plusieurs appartements ou logements indépendants.
DESCRIPTION:
Rez-de-chaussée:
oUne belle entrée donnant sur une terrasse.
oUn wc indépendant.
oUne vaste pièce à vivre de 58m2 comprenant une cuisine ouverte et un séjour avec une belle cheminée en pierre.
oUne arrière-cuisine de 17m2 et une buanderie attenante avec véranda.
oUne cave carrelée de 39m2 et une autre de 16m2 pour vos rangements.
étage:
o4 chambres:
oUne de 16m2
oUne de 23m2 avec placard intégré et accés à un balcon.
oUne de 12m2 avec balcon.
oUne de 14m2.
2 salles d'eau:
oUne salle d'eau principale avec double vasque avec toilette.
oUne petite salle d'eau de 3m2.
oNombreux rangements.
EXTERIEUR:
oUn grand jardin arboré,idéal pour profiter des beaux jours.
oUn abri voiture de 15m2 et un atelier spacieux de 47m2.
oPrésence d'un puits artésien.
oRécupérateur d'eau de pluie.
CARACTERISTIQUES:
oMonte escalier pour personne en handicap.
oChauffage cheminée et électrique.
oClimatisation à revoir.
oAssainissement par fosse septique.
oDPE: E
Cette maison combine espace, confort et charme rustique, avec un fort potentiel pour personnaliser selon vos envies.Une opportunité rare à saisir à Cintegabelle!
PRIX: 215 000 euros HAI à la charge du vendeur.
Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez-nous:
Marlene au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] L'IMMOBILIERE PAUVERTA VOTRE ECOUTE,[Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Grande maison de 194m2 sur un terrain de 2588m2
215 000 €
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