AJACCIO Centre Ville - Charmant T3 rénové en dernier étage

Exclusivité
C'est au centre ville d'Ajaccio, dans le quartier du Tribunal et à proximité de toutes les commodités que se situe ce magnifique T3 entièrement rénové en dernier étage.
Ce qui le rend atypique et lui donne du cachet : ses volumes mansardés, sa charpente apparente, son parquet en pointe de Hongrie, son salon avec fenêtre cintrée, velux et mini poele à bois.
Niché au dernier étage, il jouît d'une agréable luminosité avec aperçu mer, et profite du calme car il n'y a aucune mitoyenneté ! exposition à 360o!
D'une superficie de 75m2, il se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé.

Prestations de qualité :
- réseaux electricité et plomberie refaits à neuf
- double vitrage
- climatisation réversible
- chauffe eau électrique neuf extra-plat
- parquet au sol et tomettes anciennes dans la cuisine, salle de bain et wc
- salle de bain en travertin
- cuisine ouverte équipée avec plateau de table bois en fonds de wagon
- charges copropriété : 200€ / trimestre (aucuns travaux à prévoir)
- précision : dernier étage sans ascenseur.

Prix affiché Frais d'agence inclus à la charge des vendeurs
Contact : IDIMMO Thomas TERRIER au [Coordonnées masquées]

EXCLUSIVE LISTING
Located in the heart of Ajaccio city centre, in the Tribunal district and close to all amenities, this magnificent, fully renovated two-bedroom apartment (T3) occupies the top floor of the building.
What makes this property so unique and gives it its undeniable charm are its characterful features: sloping ceilings, exposed roof beams, Hungarian point parquet flooring, a living room with an arched window, a skylight and a charming small wood-burning stove.
Situated on the top floor, the apartment enjoys plenty of natural light, partial sea views and exceptional peace and quiet, with no adjoining neighbours. It also benefits from a 360o aspect!
With a total floor area of 75 sqm, the property comprises a spacious living area with an open-plan fitted kitchen, two bedrooms, a bathroom and a separate WC.
High-quality features and fittings:


Completely renewed electrical and plumbing systems


Double-glazed windows


Reversible air conditioning


Brand-new, ultra-slim electric hot water tank


Parquet flooring throughout, with traditional terracotta tiles in the kitchen, bathroom and WC


Travertine-finished bathroom


Fully fitted open-plan kitchen with a distinctive reclaimed railway sleeper wood tabletop


Communal service charges: €200 per quarter (no works planned)


Please note: top floor, no lift.


Asking price includes agency fees, payable by the sellers.
Contact: IDIMMO Thomas TERRIER +33 6 61 44 32 27
Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: 510 643 695, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Ajaccio - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -