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Gem'Fenêtre

à Gemenos

Gobe SARL

à Saint-Germain-En-Cogles

Finagios

à Cabries

395 000 €

66 m²

3 pièces

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Bel appartement de 66 m2 avec terrasse dans résidence récente de standing fermée et sécurisée avec ascenseur.
Ce bien refait à neuf dispose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte équipée sur la terrasse de 16 m2 au calme, vue dégagée,
2 chambres très agréables avec dressing, une jolie salle d'eau : douche italienne, double vasque et emplacement machine à laver.
Une place de parking vient compléter ce bien rare à la vente aux prestations soignées ( climatisation, cuisine haut de gamme )
Charges de copropriété 90€ / mois.
Commerces et arrêt de bus à pieds. DPE C et A. Estimation des coûts annuels d'énergie compris entre 580€ et 840€ indexés au 1er janvier 2021.
Nomdt 211 / Agt commercial : 503928665

Référence: 211
Bien en copropriété. Nombre de lots : 296. Charges de copropriété : 1080 €.
Honoraires d'agence de 3.95% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 05/05/2025

Coûts annuels estimés : 580 € - 840 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse aix-en-provence appartements avec ascenseur aix-en-provence achat appartement aix-en-provence

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Appartement standing T3 avec terrasse proximité commerces à Aix-en-Provence

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