Dans l'une des plus belles résidences de Cannes, découvrez ce somptueux appartement offrant un cadre de vie prestigieux, plages, commerces accessibles à pied, situé au coeur d'un parc verdoyant avec gardien et piscine. Cet appartement de luxe, situé dans une résidence de standing, dispose de 4 pièces et de 3 chambres en suite. La terrasse profonde offre une vue mer imprenable et le bien inclut également un garage fermé et une cave privative. Prestations haut de gamme : résidence sécurisée avec gardien à l'année, piscine et parc privé soigneusement entretenu. Le salon / salle à manger, vaste et lumineux, offre une vue mer panoramique et un accès direct à la terrasse. La cuisine séparée est entièrement équipée avec des finitions premium. Les trois chambres en suite disposent de leur propre salle de bains privative et de nombreux rangements, garantissant confort et intimité. Cet appartement d'exception est idéalement agencé pour tirer parti des superbes vues sur la mer. Son vaste salon baigné de lumière naturelle s'ouvre sur une terrasse spacieuse, parfaite pour des moments de détente ou des repas en plein air. Chaque détail de l'appartement a été pensé pour un confort optimal, avec des prestations haut de gamme et des finitions de qualité. La résidence, parfaitement entretenue, propose des services exclusifs incluant un gardien, une piscine ainsi qu'un parc privé, garantissant un environnement de vie paisible et sécurisé. Idéalement situé à quelques minutes des plages, du centre de Cannes et des commerces, cet appartement allie luxe, confort et tranquillité. Proximité immédiate avec les plages, commerces de luxe, restaurants et Palais des Festivals. À 30 minutes de l'aéroport de Nice et proche des transports et grandes routes. Pour plus d'informations et pour organiser une visite privée, contactez-nous dès aujourd'hui.
Référence: PRO-1429-ALDP
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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