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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 75m² à saint-avold
— Saint-Avold 57500 —
Nos partenaires locaux
Iad France - Sofien Ikhlef vous propose : Investissement locatif - Saint-Avold - Quartier La Carrière
75 m² avec terrasse, garage fermé et deux parkings, le tout pour 59 000 ¤.
Loyer meublé estimé entre 450 et 550 ¤ / mois selon niveau d'aménagement.
Rentabilité brute entre 9 et 11 %.
Taxe foncière : env. 650 ¤ / an.
Charges de copropriété : env. 116 ¤ / mois (eau comprise).
Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, l'appartement comprend :
- séjour spacieux avec cuisine équipée neuve
- deux chambres
- salle d'eau et WC rénovés
- ballon d'eau chaude récent
- terrasse extérieure
- garage fermé en sous-sol + deux places de stationnement extérieures
Chauffage individuel électrique. Interphone.
L'appartement est en bon état général. Pas de gros travaux à prévoir.
Les photos ont été optimisées par ameublement virtuel pour mieux valoriser les volumes.
Un placement à petit prix, dans un format recherché, avec un bon potentiel locatif.
À visiter sans tarder.
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 71 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67¤ par mois (soit 1400 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sofien Ikhlef mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 983609900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 71.
Quote part annuelle(moyenne) : 1400 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30246876)
75 m² avec terrasse, garage fermé et deux parkings, le tout pour 59 000 ¤.
Loyer meublé estimé entre 450 et 550 ¤ / mois selon niveau d'aménagement.
Rentabilité brute entre 9 et 11 %.
Taxe foncière : env. 650 ¤ / an.
Charges de copropriété : env. 116 ¤ / mois (eau comprise).
Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, l'appartement comprend :
- séjour spacieux avec cuisine équipée neuve
- deux chambres
- salle d'eau et WC rénovés
- ballon d'eau chaude récent
- terrasse extérieure
- garage fermé en sous-sol + deux places de stationnement extérieures
Chauffage individuel électrique. Interphone.
L'appartement est en bon état général. Pas de gros travaux à prévoir.
Les photos ont été optimisées par ameublement virtuel pour mieux valoriser les volumes.
Un placement à petit prix, dans un format recherché, avec un bon potentiel locatif.
À visiter sans tarder.
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 71 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67¤ par mois (soit 1400 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sofien Ikhlef mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 983609900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 71.
Quote part annuelle(moyenne) : 1400 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30246876)
Référence: 1648324
Bien en copropriété. Nombre de lots : 71. Charges de copropriété : 1400 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 75m² à saint-avold
57 000 €
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