Name: Immeuble 161m2 composé de 6 appartements
SKU: 3242
Price: 117900 EUR
Availability: InStock

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117 900 €

161 m²

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Idéalement situé entre Cosne-Cours-sur-Loire et La Charité-sur-Loire, cet immeuble de rapport se compose de six logements indépendants répartis sur trois niveaux.
Au rez-de-chaussée, il propose un premier logement de 33,33 m2 comprenant une pièce à vivre avec coin cuisine, une chambre et une salle d’eau avec WC. Un second logement de 14,30 m2 dispose d’une cuisine, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC.
Au premier étage, le bâtiment offre un troisième logement de 17,31 m2 avec une pièce à vivre, une cuisine et une salle d’eau avec WC. Sur le même palier, un quatrième logement de 35,02 m2 se compose d’une cuisine, d’un séjour, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC.
Le deuxième et dernier étage abrite un cinquième logement de 19,10 m2 comprenant une cuisine, une chambre et une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un sixième logement de 37,44 m2, qui comprend une cuisine, une salle d’eau avec WC, une chambre et un salon.
La couverture est en bon état. La taxe foncière s’élève à 1 500 € et les logements sont équipés de radiateurs électriques.

Référence: 3242
Honoraires d'agence de 7.28% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 12/12/2023

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr