Name: Proche plage Pereire, villa avec projet de construction
SKU: 85469519
Price: 1500000 EUR
Availability: InStock

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Etablissements Pinturaud

1 500 000 €

150 m²

6 pièces

Moulleau Immobilier

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Moulleau Immobilier vous propose un joli projet d'architecte dans le quartier résidentiel de Pereire, au calme et proche de la plage.
La villa présente un potentiel de rénovation:
Un premier niveau distribue une pièce de vie traversante et une suite parentale.
Quatre autres chambres avec leur pièce d'eau occupent l'étage inférieur.
Le jardin d'environ 900 m² abrite une piscine parfaitement exposée et un garage pour une voiture.
Le projet de rénovation (modifiable) et l'étude de prix des travaux sont disponibles sur simple demande. Prix affiché hors travaux
Belle opportunité sur le secteur de Pereire.

Projet de terrain : parcelle constructible offrant un cadre paisible et un bon potentiel d’aménagement.

*Image non contactuelle Image d’illustration – le bien présenté peut différer

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://errial.georisques.gouv.fr/#/

Référence: 85469519
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 28/11/2024

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr