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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 38m² à marseille 7e arrondissement
— Marseille-7e 13007 —
Nos partenaires locaux
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L'agence ERA VL Immobilier 13005 vous propose d'acquérir ce charmant type 2 de 38m2 situé sur le secteur des Catalans 13007 à deux pas de la plage et du cercle des nageurs.
*** VENDU AVEC LOCATAIRE EN PLACE***
L'appartement, entièrement rénové se situe au 1 er étage sur rue d'un petit immeuble bien entretenu. Façades rénovées il y a moins de deux ans.
Les communs viennent d'être votés et payés par les propriétaires actuels.
Le bien est composé d'une petite entrée, un séjour, une cuisine semi-ouverte, une chambre et une salle d'eau avec WC.
Bail location vide signé le 1 er Mars 2024, loyer 550€ CC.
Locataire sérieuse en place.
Charges mensuelles 70€
Foncier 747€
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
*** VENDU AVEC LOCATAIRE EN PLACE***
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Bail location vide signé le 1 er Mars 2024, loyer 550€ CC.
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Charges mensuelles 70€
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Référence: VL918
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 38m² à marseille 7e arrondissement
189 000 €