ERA ML IMMOBILIER vous propose cette villa traditionnelle de 234 m², nichée dans un environnement exceptionnel, sur un terrain paysagé de 4200 m² avec piscine, garage et dépendances. Un cadre idyllique : Quartier résidentiel recherché Vue panoramique sur le Massif des Maures Exposition plein sud, sans vis-à-vis, au calme absolu Intérieur chaleureux et fonctionnel : Rez-de-chaussée : grand séjour lumineux avec cheminée, cuisine américaine ouverte sur véranda, 2 chambres, salle d'eau, WC, suite parentale avec salle d'eau/WC et coin cuisine (ou gîte indépendant) Étage ( 65 m²) : appartement ou second gîte avec salon/cuisine et terrasse sud, chambre avec terrasse, bureau ou chambre enfant, salle d'eau/WC Accès intérieur et extérieur, parfait pour location ou hébergement familial Extérieur d'exception : Terrain clos et arboré avec portail automatique Piscine avec plage et cuisine d'été Box pour chevaux et enclos Garage, abri voitures, deux vérandas Prestations : double vitrage, climatisation réversible par pompe à chaleur, alarme. Actuellement exploitée en résidence principale + 2 gîtes, cette propriété offre un fort potentiel locatif. Flayosc, charmant village provençal entre mer et Gorges du Verdon, à proximité de Lorgues, Salernes et Tourtour. Un bien rare sur le marché. Contactez ERA Fréjus Les Issambres dès maintenant pour une visite. Corinne CHAUDRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 839930211 - Fréjus.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Flayosc à vendre. magnifique villa de caractère avec piscine & vue panoramique
690 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)