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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Studio meublé nîmes - spécial investisseur
— Nimes 30000 —
Nos partenaires locaux
Studio à vendre dans résidence de service pour étudiant, idéal pour investissement locatif. Prix attractif de 44 000€, frais d'agence inclus avec charge acquéreur de 5000€.
Résidence sécurisée 24/24, entrée par Vigik
Montant des charges annuelles 1563 € dont 1200 € à la charge du locataire.
Taxe foncière 650 €
Loyer possible 400-420 € CC
Location parking 40 €
Rendement 7.11% net
offrant un rendement immédiat. Opportunité à saisir pour les investisseurs avisés.
Photos non contractuelles
Résidence sécurisée 24/24, entrée par Vigik
Montant des charges annuelles 1563 € dont 1200 € à la charge du locataire.
Taxe foncière 650 €
Loyer possible 400-420 € CC
Location parking 40 €
Rendement 7.11% net
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Photos non contractuelles
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 1200 €.
Honoraires d'agence de 15.79% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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44 000 €
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