Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Secteur recherché, rive droite à 3 minutes des commodités, niché dans un écrin de verdure...
— Villeneuve-Sur-Lot 47300 —
Nos partenaires locaux
Villa d’architecte atypique de 184 m2 avec piscine Villeneuve-sur-Lot
En situation semi-dominante sans vis-à-vis, découvrez cette villa d’architecte originale sur un parc arboré de 4 773 m2.
Ce bien d’exception offre de beaux volumes et un agencement unique :
Partie jour :
Grand espace salon communiquant avec la salle à manger et la véranda
Cuisine ouverte donnant sur la terrasse
Mezzanine lumineuse desservant une 4ème chambre avec point d’eau et balcon privé
Partie nuit :
Dégagement desservant 3 chambres
Salle de bain avec douche
WC séparé et nombreux placards
Extérieur & dépendances :
Piscine
Garage avec chaufferie
Buanderie à l’étage
Atelier indépendant de près de 80 m2
Bassin
Villa atypique pleine de caractère sur un grand terrain arboré. Elle est fonctionnelle en l’état, mais présente un beau potentiel avec des travaux de modernisation et de mise aux normes à prévoir.
Classe énergie : F
Un bien rare pour amateurs d’architecture et d’espace. À découvrir vite !
Avec votre agence familiale IMMO+COM.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
En situation semi-dominante sans vis-à-vis, découvrez cette villa d’architecte originale sur un parc arboré de 4 773 m2.
Ce bien d’exception offre de beaux volumes et un agencement unique :
Partie jour :
Grand espace salon communiquant avec la salle à manger et la véranda
Cuisine ouverte donnant sur la terrasse
Mezzanine lumineuse desservant une 4ème chambre avec point d’eau et balcon privé
Partie nuit :
Dégagement desservant 3 chambres
Salle de bain avec douche
WC séparé et nombreux placards
Extérieur & dépendances :
Piscine
Garage avec chaufferie
Buanderie à l’étage
Atelier indépendant de près de 80 m2
Bassin
Villa atypique pleine de caractère sur un grand terrain arboré. Elle est fonctionnelle en l’état, mais présente un beau potentiel avec des travaux de modernisation et de mise aux normes à prévoir.
Classe énergie : F
Un bien rare pour amateurs d’architecture et d’espace. À découvrir vite !
Avec votre agence familiale IMMO+COM.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Secteur recherché, rive droite à 3 minutes des commodités, niché dans un écrin de verdure...
229 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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