Commerces/negoce

06300 - VIEUX NICE - BAR ET EPICERIE FINE
FONDS DE COMMERCE - 92M2 - OPPORTUNITE A SAISIR!

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce fonds de commerce à fort potentiel situé AU COEUR du VIEUX NICE..

D'une surface généreuse de 92m2, ce bien se compose:
en RDC : 1 salle avec bar à cocktail de 33,50m2 plus 1 salle de 14,30m2.
en étage: un espace de 44 m2 aujourd'hui configuré en studio mais pouvant être transformé en salle pour accueillir plus de clientèle.
Places assises en intérieur : 30
Terrasse de 20 places plus matériel pour 30 places supplémentaires

Loyer mensuel : 2 800€
licence IV en location : 350€/Mois
Taxe Foncière : 2700€

Climatisation
Local refait à neuf et très bien agencé.
1 Cave de 30m2 vient compléter ce bien

Possibilité de vendre le DROIT AU BAIL : Tout commerce sauf restauration car pas d'extraction.

Cette opportunité rare est idéale pour démarrer une nouvelle activité dans un cadre dynamique et attractif. Ne tardez pas à saisir cette chance!

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter:
CHANTAL PERSICO au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Solange Chantal Persico - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nice sous le n°411360852.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris