Name: Studio 24 m2 proche centre
SKU: 830037132884
Price: 59000 EUR
Availability: InStock

59 000 €

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	574 € €	9 856 € €
15 ans	418 € €	16 296 € €
20 ans	342 € €	22 977 € €
25 ans	298 € €	30 372 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

24 m²

1 pièce

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Aix-en-Provence, à 15 minutes à pied du centre, situé au 3ème étage avec ascenseur, ce studio de 24 m2 est vendu avec un locataire qui l'occupe depuis 1 an et demi. Il comprend une entrée avec porte sécurisée, un couloir distribuant sur une kitchenette puis sur une salle d'eau à gauche et débouche sur une grande pièce avec un grand placard. Séjour avec double vitrage. Cette résidence fait l'objet d'un plan de réhabilitation acté et déjà financé. En travaux de rénovation actuellement cette résidence se situe dans le quartier d'Encagnane. A noter que son état actuel est quelque peu dégradé. Commodités et arrêt de bus à proximité. Tout l'enjeu vaut par cette rénovation. Nombre de lots de la copropriété: 524, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1932€ soit 161€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Guy COHEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°395 086 481 Greffe de AIX EN PROVENCE) [Coordonnées masquées] (réf. 573115 )

Référence: 830037132884
Bien en copropriété. Nombre de lots : 524. Charges de copropriété : 161 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 27/11/2024

Coûts annuels estimés : 420 € - 600 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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