Dernière opportunité ! local commercial de 176,40 m² à 25 minutes de bastia !

A seulement 25 minutes de Bastia et 10 minutes de l'aéroport, découvrez le dernier local commercial disponible au sein d'une résidence moderne et attractive, bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une excellente visibilité. Situé en rez-de-chaussée d'une résidence comprenant des appartements à l'étage, ce local commercial d'une superficie totale de 176,40 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Un véritable atout : la possibilité de diviser ce local en deux lots indépendants : Un premier lot de 83,50 m² Un second lot de 92,90 m² Plusieurs possibilités s'offrent à vous : Installer votre activité professionnelle sur la totalité des 176,40 m². Exploiter une partie du local pour votre activité et louer la seconde, afin de bénéficier de revenus locatifs complémentaires. Réaliser un investissement locatif en louant les deux espaces à des professionnels. UN AVANTAGE MAJEUR : UNE DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE ! Le local est actable immédiatement chez le notaire, permettant au futur acquéreur de devenir propriétaire sans attendre la livraison complète de la résidence. Vous pourrez ainsi démarrer immédiatement les travaux d'aménagement intérieur de votre local afin de préparer votre installation et votre future activité professionnelle. La livraison complète de la copropriété est prévue début mars 2027, avec l'achèvement de l'ensemble des prestations extérieures : façades, parkings, places de stationnement, réseaux et aménagements communs. L'objectif : vous permettre d'anticiper vos travaux dès maintenant pour être pleinement opérationnel dès l'achèvement de la résidence ! Idéal pour de nombreuses activités : bureaux, commerces, professions libérales, salons de beauté, services de santé et bien d'autres. Profitez d'un emplacement à fort passage, d'une clientèle variée et d'un bien offrant une réelle flexibilité d'exploitation. Une dernière opportunité à saisir, que vous soyez entrepreneur ou investisseur ! CONTACT : Laforêt Lucciana ? [Coordonnées masquées] Réf. 15947 Copropriété de 30 lots - dont 14 lots habitation.(Copropriété en cours de constitution).