Immeuble de rapport 4 appartements a vendre a boulogne sur mer - secteur recherche pour location etudiant

BOULOGNE SUR MER - BRAGA IMMOBILIER
me contacter pour la visite Adrien BALY [Coordonnées masquées] - AGENT COMMERCIAL RSAC 788 723 047
Je vous présente ce très bel immeuble cossu de 4 appartements idéalement situé dans un secteur dynamique et scolaire. Il vous plaira par sa parfaite composition ( 4 compteurs séparés, dalle béton, un appartement par étage).
le pignon est bardé, les menuiseries sont en double vitrage.
Il se compose d'un t2 avec jardin privatif actuellement libre dpe : E
Au rez-de-chaussee d'un studio amélioré actuellement loué dpe : D
Au 1er étage d'un T2 poss t3 actuellement loué dpe : D
Au 2è étage un T3 actuellement libre dpe : D
au dessus d'un grenier transformable en appartement
cet immeuble est complété de 2 garages indépendants de 19m2 chacun
Prix : 294.000 € Frais d'Agence Inclus
Mon avis : très bon placement foncier, emplacement idéal !
DPE : D Climat : E
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 920€ et 1300€/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par Adrien BALY - EI - NoRSAC: 788723047, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Boulogne sur Mer Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr