Name: Xième, saint-maur - appartement 3 pièces - 30,69m². vendu loué.
SKU: 85458306
Price: 340000 EUR
Availability: InStock

340 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	3 307 € €	56 799 € €
15 ans	2 411 € €	93 911 € €
20 ans	1 968 € €	132 409 € €
25 ans	1 717 € €	175 023 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

31 m²

3 pièces

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XIème Saint-Maur - Passage de Ménilmontant. Appartement de 3 pièces vendu loué, de 31,72m² (30,69m² Loi Carrez), au premier étage sur deux d'un immeuble 1830 de charme, comprenant: une entrée, un séjour avec cuisine ouverte équipée, deux chambres avec rangements, une salle d'eau avec WC. Appartement pouvant être réaménagé en grand deux pièces. Joli passage, proche de la rue Oberkampf.
Ballon et receveur neufs/ WC suspendus et VMC neufs. Possibilité d'achat d'un studio de 15m² attenant et d'un autre appartement dans le même bâtiment, tout deux loués.
Appartement vendu loué en vertu d'un bail non meublé, 1462 € C.C./mois (1399€ + 63€ de charges), signé en date du 19/02/2021. Locataires sérieux.

Bien soumis au statut de la copropriété, charges annuelles de 1050 euros, chauffage individuel électrique. 14 lots principaux d'habitation. Logement à consommation énergétique: classe D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard de 590€ à 850€ /an. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur: 6,25% TTC du prix du bien. Prix hors honoraires: 320 000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: "www.georisques.gouv.fr".

Référence: 85458306
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 02/07/2024

Coûts annuels estimés : 590 € - 850 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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