Plongez dans l’art de vivre provençal au cœur du prestigieux Domaine du Golf de Saint-Endréol, dans le Var. Cette villa mitoyenne d’exception vous séduira par son élégance, son confort, et son cadre de vie unique.
Les atouts de la villa :
• 3 chambres spacieuses pour accueillir famille et amis.
• 3 salles de bain modernes, idéales pour le confort de tous.
• 2 WC indépendants
• Grand séjour/salle à manger avec cuisine ouverte, parfait pour partager des moments conviviaux.
• Très grande terrasse de 30 m², offrant un espace de détente avec vue sur le magnifique jardin.
• Jardin privé de 300 m², idéal pour profiter des belles journées provençales.
• Maison sur deux niveaux : un rez-de-chaussée et un rez-de-jardin, pour une organisation optimale des espaces.
• Garage spacieux de près de 30 m² et une grande cave pour tous vos besoins de rangement.
Une très grande piscine accessible à l'ensemble des résidents du lotissement.
Le cadre exceptionnel du domaine :
Située dans un domaine sécurisé et verdoyant, cette propriété offre un accès direct au célèbre golf 18 trous de Saint-Endréol, idéal pour les amateurs de golf et de nature. Profitez également des équipements haut de gamme du domaine : piscines, Tennis, espaces de détente, et chemins paisibles au milieu de la campagne provençale.
Une localisation privilégiée :
Au cœur de la Provence, à proximité des plages de la Côte d’Azur, cette villa combine le calme de la campagne et l’accès rapide aux animations de la région.
Prix : 530.000€
Ne manquez pas cette opportunité unique d’allier élégance, confort, et qualité de vie.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis !
Montant mensuel des charges de copropriété: 305€ comprenant eau froide et entretien des parties communes.
Montant de la Taxe Foncière: 1841€
Bien soumis au statut des copropriétés, Nb de Lot principaux : NC
Honoraires agence à charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr
Les atouts de la villa :
• 3 chambres spacieuses pour accueillir famille et amis.
• 3 salles de bain modernes, idéales pour le confort de tous.
• 2 WC indépendants
• Grand séjour/salle à manger avec cuisine ouverte, parfait pour partager des moments conviviaux.
• Très grande terrasse de 30 m², offrant un espace de détente avec vue sur le magnifique jardin.
• Jardin privé de 300 m², idéal pour profiter des belles journées provençales.
• Maison sur deux niveaux : un rez-de-chaussée et un rez-de-jardin, pour une organisation optimale des espaces.
• Garage spacieux de près de 30 m² et une grande cave pour tous vos besoins de rangement.
Une très grande piscine accessible à l'ensemble des résidents du lotissement.
Le cadre exceptionnel du domaine :
Située dans un domaine sécurisé et verdoyant, cette propriété offre un accès direct au célèbre golf 18 trous de Saint-Endréol, idéal pour les amateurs de golf et de nature. Profitez également des équipements haut de gamme du domaine : piscines, Tennis, espaces de détente, et chemins paisibles au milieu de la campagne provençale.
Une localisation privilégiée :
Au cœur de la Provence, à proximité des plages de la Côte d’Azur, cette villa combine le calme de la campagne et l’accès rapide aux animations de la région.
Prix : 530.000€
Ne manquez pas cette opportunité unique d’allier élégance, confort, et qualité de vie.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis !
Montant mensuel des charges de copropriété: 305€ comprenant eau froide et entretien des parties communes.
Montant de la Taxe Foncière: 1841€
Bien soumis au statut des copropriétés, Nb de Lot principaux : NC
Honoraires agence à charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr
Référence: 85487703
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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À vendre : villa de rêve au domaine du golf de saint-endréol
520 000 €
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