300 000 €
65 m² / 44 m²
3 pièces
NICE GRANDE CORNICHE
Vente EN VIAGER OCCUPE avec réserve d'usufruit H75 ans :
Dans une maison divisée en 3 appartements indépendants :
3p en Rez de jardin de 65m² avec terrasse et jardin de 44m² avec une vue spectaculaire sur toute la ville de Nice : mer, château : ensoleillement maximum..
L'appartement comprend : grand séjour exposition Ouest, cuisine, deux chambres, salle de douche, et wc indépendant, stationnement privatif.
Homme 75 ans, valeur 300 000€, bouquet 148 000 € (FAI), rente mensuelle 370€
IDEAL INVESTISSEUR. Charges de copropriété et taxe foncière à la charge du vendeur
Vente EN VIAGER OCCUPE avec réserve d'usufruit H75 ans :
Dans une maison divisée en 3 appartements indépendants :
3p en Rez de jardin de 65m² avec terrasse et jardin de 44m² avec une vue spectaculaire sur toute la ville de Nice : mer, château : ensoleillement maximum..
L'appartement comprend : grand séjour exposition Ouest, cuisine, deux chambres, salle de douche, et wc indépendant, stationnement privatif.
Homme 75 ans, valeur 300 000€, bouquet 148 000 € (FAI), rente mensuelle 370€
IDEAL INVESTISSEUR. Charges de copropriété et taxe foncière à la charge du vendeur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Viager occupe h75 ans
300 000 €
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