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STRUTH (67) - Maison 132,74 m² sur 1,3 hectare de terrain
— Struth 67290 —
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Proximité de DRULINGEN
Amoureux de la nature et des animaux, cette maison est faite pour vous.
Venez découvrir cette maison mitoyenne de 132,74 m² et son grand terrain de presque 1,3 Hectare dans le jolie et calme village de STRUTH.
Un cadre paisible pour vivre avec vos animaux, parfait pour accueillir des chevaux, ou autres.
A seulement 12 min de Diemeringen, à 10 min de Drulingen, à 5 min d'une gare ou vous pourrez rejoindre Strasbourg en moins d'une heure.
Elle se compose :
Au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une salle à manger, un salon douillet, une cuisine équipée et moderne, une chambre, une salle de douche avec buanderie, et un WC séparé.
À l'étage, un palier donne accès à une chambre parentale avec un grand dressing, deux autres chambres, une salle de douche et un WC séparé.
Au sous-sol se trouvent une cave, un cellier et la chaufferie.
Un grenier, une vaste grange avec atelier, un petit garage, une cour, deux boxes à chevaux, deux abris de stockage et un très grand terrain complètent ce bien.
Chauffage par pompe à chaleur air/eau, et une chaudière à fioul est encore disponible en cas de besoin.
Les atouts de ce bien : bon DPE, maison familiale avec 4 chambres, agrandissement possible, grand terrain pour accueillir des animaux, toiture et charpente en bon état, pas de gros travaux à prévoir, gare direction Strasbourg à seulement 5 min.
Prix : 260 000 € à charge vendeur.
Toute offre sérieuse et motivée sera étudiée avec attention !
Contactez-moi pour plus d'information et/ou pour organiser une visite :
Isabelle RUCH (EI) au [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées]
agent commercial en immobilier, pour le réseau national PBHimmo
inscrite au Greffe du Tribunal de Grande Instance de Sarreguemines N° RSAC 802 309 369.
Mandat N°7525
Classe énergie : D indice 216; climat : C indice 27.
Conso théorique estimée entre 2 930 € et 4 040 €/an indice 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.goerisques.gouv.fr
Amoureux de la nature et des animaux, cette maison est faite pour vous.
Venez découvrir cette maison mitoyenne de 132,74 m² et son grand terrain de presque 1,3 Hectare dans le jolie et calme village de STRUTH.
Un cadre paisible pour vivre avec vos animaux, parfait pour accueillir des chevaux, ou autres.
A seulement 12 min de Diemeringen, à 10 min de Drulingen, à 5 min d'une gare ou vous pourrez rejoindre Strasbourg en moins d'une heure.
Elle se compose :
Au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une salle à manger, un salon douillet, une cuisine équipée et moderne, une chambre, une salle de douche avec buanderie, et un WC séparé.
À l'étage, un palier donne accès à une chambre parentale avec un grand dressing, deux autres chambres, une salle de douche et un WC séparé.
Au sous-sol se trouvent une cave, un cellier et la chaufferie.
Un grenier, une vaste grange avec atelier, un petit garage, une cour, deux boxes à chevaux, deux abris de stockage et un très grand terrain complètent ce bien.
Chauffage par pompe à chaleur air/eau, et une chaudière à fioul est encore disponible en cas de besoin.
Les atouts de ce bien : bon DPE, maison familiale avec 4 chambres, agrandissement possible, grand terrain pour accueillir des animaux, toiture et charpente en bon état, pas de gros travaux à prévoir, gare direction Strasbourg à seulement 5 min.
Prix : 260 000 € à charge vendeur.
Toute offre sérieuse et motivée sera étudiée avec attention !
Contactez-moi pour plus d'information et/ou pour organiser une visite :
Isabelle RUCH (EI) au [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées]
agent commercial en immobilier, pour le réseau national PBHimmo
inscrite au Greffe du Tribunal de Grande Instance de Sarreguemines N° RSAC 802 309 369.
Mandat N°7525
Classe énergie : D indice 216; climat : C indice 27.
Conso théorique estimée entre 2 930 € et 4 040 €/an indice 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.goerisques.gouv.fr
Référence: 7525
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
STRUTH (67) - Maison 132,74 m² sur 1,3 hectare de terrain
260 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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