355 000 €
260 m² / 1 850 m²
8 pièces
Châlons en Champagne, à 15 minutes de notre ville, au cœur de la Valée de la Coole. D'extérieur, c'est une maison rénovée avec aux pourtours d'une grande cour quelques dépendances. Une fois à l'intérieur, les yeux s'écarquillent. Une pièce de vie avec cuisine à l'américaine d'environ 68 m² vous accueille. Une déco "indus" laissant apparaitre un IPN noir, un très beau sol en carrelage gris et surtout, pure rareté dans notre pays, un plafond couvert de tôle ondulée, afin de renvoyer la chaleur vers le sol. S'en suit une pièce d'environ 35 m² où bar et billard se côtoient sans gêne. 5 chambres dont 2 en plain-pied avec une suite parentale dont la chambre est de 20 m² avec salle d'eau et dressing de 14 m². A l'étage, 3 autres grandes chambres et une seconde salle d'eau avec WC, réparties autour du palier d'accueil. Toutes les huisseries sont en PVC double vitrage phonique et thermique. L'isolation de la maison frôle la perfection. Un poêle à bois se suffit à lui-même pour tout chauffer malgré les radiateurs électriques à inertie sèche qui se tiennent prêts à intervenir. Un confort optimal pour environ 180 €/mois. A l'extérieur, 330 m² de dépendances incluant une pièce où règne le jacuzzi, une autre pour passer de bons moments entre amis sous l'appentis, une salle de réception avec son four à pain, sans oublier la grange, passage obligé pour s'enorgueillir des 900 m² de terrain et du verger de 500 m² où s'alignent droit devant jusqu'à la rivière les arbres fruitiers. Vous l'aurez compris, cette maison à sa propre identité, sa forte personnalité, à savoir maintenant si la vôtre pourra lui correspondre...
DPE
A
B
C
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E
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 260m² à saint-quentin-sur-coole
355 000 €
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