Name: Hotel particulier en coeur de ville
SKU: 3667
Price: 565000 EUR
Availability: InStock

565 000 €

580 m²

15 pièces

Eleven Immobilier

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Superbe Hôtel particulier du XVIII siècle en centre ville de 356m2.

Possibilité d'exercer une activité professionnelle sur un espace indépendant d'environ 200 m2. (showroom,bureaux..)

De nombreuses possibilités s'offrent à vous pour ce bien d'exception idéalement situé.
(Gites,réception , Airbnb...).

Superbe entrée desservant le salon séjour lumineux d'environ 60m2 doté d'une belle cheminée à insert.

Grande salle de réception de 60 m2 équipée d'une cuisine italienne entièrement équipée.

Possibilité de chambre en Rdc.
Jardin, cave à vin.

Au premier étage, grand couloir desservant 4 belles chambres spacieuses dont une suite parentale.
Une salle de bain et une salle d'eau.
Grande salle de jeux de 35 m2.

Au deuxième étage, deux chambres donnant la possibilité d'aménager le grenier selon vos envies.

Véritable page d'histoire pour ce bien d'exception avec son cadre de vie unique sur la ville de Cambrai!

Pour en savoir plus, toutes les photos et vidéos sur simple demande.

Geoffroy Beauloye
Rsac de Douai 883172983

06x84x75x35x64

Référence: 3667
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 05/12/2024

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr