Terrain constructible - 3.750m2 - le luc en provence

TRÈS RARE - TERRAIN CONSTRUCTIBLE de 3.750m2 - (IDÉAL AMÉNAGEUR FONCIER)

En flanc de colline dans un espace arboré, nous vous proposons une parcelle de terrain de 3.750m2 à détacher d'une propriété plus importante, situé à l'OUEST du centre ville.

Possibilité d'opération d'aménagement foncier de 5 à 6 lots de T.A.B en vue de construire des logements :

Précision Urbanisme - Constructibilité:
Située en zone UCa du PLU:
- Emprise au sol disponible pouvant aller jusqu'à 40%, (hors piscine),
- Hauteur maximal de 9 mètres par rapport à l'égout du toit ou l'acrotère, soit possibilité de construction en R+2,
- Stationnement imposé: 2 place par logement + 1 place supplémentaire pour une opération comportant la réalisation de plus de 5 logements,
- Si opération comportant la réalisation d'au moins 5 logements, obligation d'un emplacement de stationnement pour deux roues, d'une surface de 1,5m2 par logement,
- Végétalisation à concurrence de 40% de l'assiette foncière,

Pour toute demande d'informations et de visite, n'hésitez pas à nous contacter au [Coordonnées masquées].