299 000 €
220 m²
6 pièces
A 20 minutes de CHARLIEU (42190) et 1h15 de LYON (69000), au cœur de la région Bourgogne-Franche-Comté, dans le département de la Saône-et-Loire, venez découvrir cette magnifique demeure brionnaise située dans le charmant village de LIGNY-EN-BRIONNAIS (71110).
D’une surface habitable d’environ 220 m2, elle se compose :
- Au rez-de-chaussée : une entrée desservant une cuisine avec ilot central aménagée et équipée, un salon, un bureau avec rangements ainsi qu’une grande pièce de vie avec accès à l’extérieur, WC.
- A l’étage : 3 grandes chambres, une salle de bain, une salle d’eau avec WC.
Vous profiterez également de dépendances, à savoir une pièce habitable (T1), une cave et une grange.
Le tout sur un terrain clos et arboré d’environ 1500 m2.
Mode de chauffage: chaudière a granulés de bois (pelets)
Fenêtres PVC double vitrage.
Taxe foncière 873 euros
Isolation des combles réalisés en 2021.
Ancien DPE lettre D (166) ; coût de la consommation réelle environ 3 300 euros par an.
Honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Magnifique demeure brionnaise
299 000 €
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