Name: Appartement à vendre rue de france / poincare
SKU: 8YP9-2CI-7DR
Price: 520000 EUR
Availability: InStock

520 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	5 057 € €	86 869 € €
15 ans	3 687 € €	143 628 € €
20 ans	3 010 € €	202 508 € €
25 ans	2 626 € €	267 682 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

84 m²

3 pièces

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Découvrez cet appartement charmant situé dur la rue de France, au pied du tramway au 3 Rue Poincaré. En parfait état, récemment rénové avec des prestations de qualité, ce superbe bien se compose d'une entrée spacieuse, d'un vaste séjour avec deux beaux balcons traversants, d'une cuisine indépendante mais qui peut être facilement rendue Américaine; de deux chambres spacieuses avec placards intégrés et salles de bains en suite . Avec un prix attractif de 520 000 EUR, cet appartement rénové offre un excellent rapport qualité-prix. Vous apprécierez la proximité immédiate de la Promenade des Anglais, des écoles de tous les commerces, et de tous les transports facilitant vos déplacements au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un quartier dynamique et central. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui.
Référence agence : 162

Référence: 8YP9-2CI-7DR
Bien en copropriété. Nombre de lots : 65. Charges de copropriété : 183 €.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 05/11/2024

Coûts annuels estimés : 600 € - 1 100 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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