Appartement 9 pièces – 7 bureaux – nice centre

nice centre – appartement 9 pièces / 7 bureaux – 180 m² – usage mixte – emplacement premium

à vendre : appartement bourgeois rare de 180 m² avec 9 pièces et 7 bureaux, situé rue pastorelli, en plein centre-ville de nice. cet appartement lumineux offre de grands volumes, une exposition sud-ouest et un usage mixte idéal pour une résidence principale, des bureaux ou un cabinet libéral.

caractéristiques principales :
surface généreuse de 180 m² avec grandes pièces lumineuses
exposition sud-ouest, garantissant une luminosité optimale
vue dégagée, calme et sans vis-à-vis
usage mixte : parfait pour habitation, activité professionnelle ou investissement locatif
configuration flexible : possibilité de créer 4 à 5 chambres ou plusieurs espaces indépendants
hauts plafonds, moulures et charme bourgeois
immeuble avec maison de gardien

prestations :
double vitrage, interphone, porte blindée, cave

situation géographique :

rue pastorelli, en plein centre de nice

à 2 minutes de la place masséna

à proximité immédiate des commerces, restaurants, tramway, écoles

accès rapide à la mer et au vieux nice


charges : environ 4.000 €/an
classe énergie : en cours – classe climat : en cours
prix : 1.270.000 € (honoraires à la charge du vendeur)
disponibilité : libre

idéal pour une grande famille, un investisseur ou une activité professionnelle cherche emplacement stratégique.
risques disponibles sur : georisques.gouv.fr